Conseil en investissements immobiliers

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Comment construire un patrimoine immobilier solide ?

Quel type de bien choisir pour optimiser votre rendement ou réduire vos impôts ?

Comment transmettre efficacement votre patrimoine tout en protégeant vos proches ?

Chez Air Patrimoine, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, qu’ils soient tournés vers l’investissement, la défiscalisation ou l’optimisation fiscale.

L’immobilier est un levier incontournable pour bâtir un patrimoine solide et pérenne. Cependant, chaque projet doit être réfléchi et adapté à vos objectifs personnels, à votre situation financière et aux opportunités du marché.

Nos solutions pour vos investissements immobiliers

Nous vous proposons une large gamme d’opportunités pour diversifier vos actifs et optimiser vos rendements :

SCPI d’Immobilier d’Entreprise ou Résidentielles

Investissements dans des biens neufs ou anciens

Acquisition de belles demeures, vignobles, ou forêts (directement ou via GFV, GFF, GFI)

Mandats de vente ou de recherche pour trouver le bien idéal

Immobilier commercial, hôtels, ou viagers

Optimisez votre fiscalité tout en construisant votre patrimoine grâce à des dispositifs adaptés :

Nue-propriété et dispositifs Pinel

Statut de Loueur en Meublé (LMNP ou LMP)

Investissements en résidences services (seniors, EHPAD)

Régimes spécifiques : loi Malraux, Monuments Historiques, déficits fonciers

Programmes Outre-Mer : Girardin Immobilier et Industriel

Placement dans des véhicules financiers comme FCPI, FIP ou SOFICA

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) peut être optimisé grâce à des stratégies patrimoniales spécifiques :

Démembrement de propriété temporaire

Investissements immobiliers exonérés d’IFI

Solutions d’ingénierie patrimoniale sur-mesure

01Placement immobilier

Nous vous proposons une large gamme d’opportunités pour diversifier vos actifs et optimiser vos rendements :

SCPI d’Immobilier d’Entreprise ou Résidentielles

Investissements dans des biens neufs ou anciens

Acquisition de belles demeures, vignobles, ou forêts (directement ou via GFV, GFF, GFI)

Mandats de vente ou de recherche pour trouver le bien idéal

Immobilier commercial, hôtels, ou viagers

02Défiscalisation immobilière

Optimisez votre fiscalité tout en construisant votre patrimoine grâce à des dispositifs adaptés :

Nue-propriété et dispositifs Pinel

Statut de Loueur en Meublé (LMNP ou LMP)

Investissements en résidences services (seniors, EHPAD)

Régimes spécifiques : loi Malraux, Monuments Historiques, déficits fonciers

Programmes Outre-Mer : Girardin Immobilier et Industriel

Placement dans des véhicules financiers comme FCPI, FIP ou SOFICA

03Optimisation de l’IFI

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) peut être optimisé grâce à des stratégies patrimoniales spécifiques :

Démembrement de propriété temporaire

Investissements immobiliers exonérés d’IFI

Solutions d’ingénierie patrimoniale sur-mesure

Pourquoi choisir Air Patrimoine ?

Nous analysons vos objectifs pour vous proposer des solutions personnalisées qui répondent à vos attentes, qu’il s’agisse de rendement, de fiscalité ou de valorisation.

Chaque projet est unique, et nous veillons à ce qu’il s’inscrive dans une stratégie patrimoniale cohérente et durable.

Nous vous guidons à chaque étape, depuis l’identification des opportunités jusqu’à la mise en place de votre projet et son suivi.

Parlez-nous de vos projets, et ensemble, faisons grandir votre patrimoine immobilier.

L’immobilier est bien plus qu’un investissement : c’est une décision de vie. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, réduire votre fiscalité ou préparer une transmission sereine, nous sommes à vos côtés pour construire une stratégie solide et adaptée.

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